更新情報一覧

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2022-11-29

根抵当権の設定された不動産をそのまま相続する方法や抹消する方...の画像

根抵当権の設定された不動産をそのまま相続する方法や抹消する方...

この記事のハイライト ●抵当権と根抵当権には債権の明確さ、権利の移譲、連帯債務者の有無という3つの違いがある●根抵当権の設定された不動産を相続するには、所有権移転登記と債務者変更...

2022-11-15

成年後見人による不動産売却方法とは?住居用と非住居用で異なる...の画像

成年後見人による不動産売却方法とは?住居用と非住居用で異なる...

この記事のハイライト ●成年後見制度は判断能力が不十分な方を保護・支援する国の制度●任意後見人は本人が選任できるが、法定後見人は家庭裁判所により選任される●本人にとって必要がある...

2022-11-15

遠方の不動産を売却するには?現地へいかない売却方法と注意点の画像

遠方の不動産を売却するには?現地へいかない売却方法と注意点

この記事のハイライト ●遠方の不動産は持ち回り契約や代理人を立てる方法で売却が可能●遠方の不動産売却時の媒介契約は、専任媒介契約か専属専任媒介契約がおすすめ●遠方の不動産を売却す...

2022-11-01

遺産分割協議とは?相続トラブルと解決策について解説!の画像

遺産分割協議とは?相続トラブルと解決策について解説!

この記事のハイライト ●遺産分割協議を開かなければいけないケースとは、基本的には相続人が2人以上いて、かつ遺言書がない場合である●遺産に高額な不動産があると、不動産の評価方法や分...

2022-08-16

相続する不動産を売却するにはどこに相談すれば良い?流れは?相...の画像

相続する不動産を売却するにはどこに相談すれば良い?流れは?相...

この記事のハイライト ●不動産相続の際は各分野の専門家に相談しよう●不動産売却の相談費用は1時間5,000円ほどで無料相談する方法もある●不動産売却の流れは媒介契約の締結から引き...

2022-08-16

不動産売却時の仲介手数料を解説!費用の相場や計算方法とは?の画像

不動産売却時の仲介手数料を解説!費用の相場や計算方法とは?

この記事のハイライト ●仲介手数料は売買仲介業務に対して支払う報酬●仲介手数料には上限額があり、決まった計算方法で算出できる●仲介手数料が上限額を超える例外のケースが2パターンあ...

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