この記事のハイライト ●空き家を自分で管理する場合には、少なくとも月に1回は現地に訪れる必要がある●空き家を放置...
2022-10-18
この記事のハイライト ●不動産会社との媒介契約は熱心に営業をしてくれる専任媒介契約以上がおすすめ●不動産の売却活...
2022-09-27
この記事のハイライト ●不動産売却時には、おもに4種類の税金がかかる●譲渡所得に一定の税率をかけると譲渡所得税が...
2022-09-13
この記事のハイライト ●負動産とは、所有しているだけでマイナスとなる不動産のことをいう●負動産は所有しているだけ...
2022-09-13
この記事のハイライト ●特定空き家に指定されると固定資産税の控除が受けられなくなり高くなってしまう●空き家を放置...
2022-08-30
この記事のハイライト ●不動産相続の際は各分野の専門家に相談しよう●不動産売却の相談費用は1時間5,000円ほど...
2022-08-16
この記事のハイライト ●仲介手数料は売買仲介業務に対して支払う報酬●仲介手数料には上限額があり、決まった計算方法...
2022-08-16
この記事のハイライト ●リースバックで相続対策をすると財産を公平に分割できることや納税資金対策になるなどのメリットを得られる●リースバックで相続対策をする際の注意点には相続財産が減る可能性や相続発生前に賃貸...
2026-02-03
この記事のハイライト ●みなし贈与とは贈与の意図がなかった場合でも贈与したとみなされ贈与税が課されること●みなし贈与の条件は著しく低い価額で売買した場合や債務免除をおこなったような場合である●みなし贈与と判...
2025-12-30
この記事のハイライト ●遺留分とは法定相続人の最低限の取り分を保障する制度のこと●遺産の中に不動産が含まれている場合は不動産の評価額を求めた上で遺留分の計算をする●不動産の評価方法が決まらない場合は不動産鑑...
2025-12-02
この記事のハイライト ●空き家を売却する方法は「そのまま売却する方法」「更地にして売却する方法」「買取で売却する方法」がある●空き家売却でかかる費用は登録免許税や印紙税、譲渡所得税、仲介手数料、解体費用であ...
2025-10-28