不動産売却に関する情報一覧｜福岡市で不動産売却するなら舞松原不動産株式会社(2ページ目)

空き家は早めの売却がおすすめ！放置していると生じるデメリットとは

この記事のハイライト ●空き家を放置すると老朽化が進むなどのデメリットが生じるうえ近隣の住人に迷惑がおよぶ可能性...

2023-12-26

旗竿地とは？売却が難しいとされる理由や売却を成功させる方法を解説！

この記事のハイライト ●旗竿地とは、間口が狭く、竿の先に旗が付いたような形をしている土地のこと●旗竿地であって...

2023-11-28

不動産売却における告知書の重要性とは？記入のポイントや注意点を解説！

この記事のハイライト ●告知書とは売買契約前に買主に不動産の状況を説明する書類のこと●告知書は不動産会社ではなく...

2023-10-31

不動産売却時の注意事項とは？契約方法・離婚時・相続時の3つに分けて解説

この記事のハイライト ●仲介での売却と買取での売却は売却期間や売却価格に違いがある●離婚で売却するときは、不動産...

2023-09-26

不動産売却が長引く原因とは？目安の期間と対処法を解説

この記事のハイライト ●不動産売却にかかる期間は、およそ3～6か月程度である●不動産売却が長引く原因には、販売価...

2023-08-29

不動産売却における必要書類は？3つのタイミングで準備すべき書類を解説

この記事のハイライト ●不動産売却前には購入時のパンフレットや住宅ローンの償還表などを提出する●契約締結時には登...

2023-08-01

不動産売却で必要な付帯設備表とは？記載事項や記載するときの注意点を解説

この記事のハイライト ●付帯設備表とは物件とともに引き渡す設備をまとめたリストのこと●付帯設備表の主な記載事項は...

2023-06-27

空き家火災の主な原因とは？対策や所有者の責任について解説

この記事のハイライト ●空き家火災の原因でもっとも多いのは放火によるもの●出火原因の多くは管理不足のため普段から...

2023-05-30

不動産の相続登記が2024年4月に義務化！改正の背景や内容を解説

この記事のハイライト ●不動産の相続登記が義務化された背景には、所有者不明となった土地や空き家の問題がある●改正...

2023-05-02

相続した不動産を売却するメリットとデメリットは？売却のコツも解説

この記事のハイライト ●相続した不動産を売却すると維持費が不要になり金銭的な負担を軽減できる●不動産を売却して譲...

2023-03-28

不動産売却における媒介契約の種類とは？それぞれの特徴や注意点を解説

この記事のハイライト ●媒介契約には不動産会社と売主の間でトラブルになるのを防ぐ効果がある●早期売却を目指すので...

2023-02-28

不動産売却で贈与税がかかるケースとは？税金を軽減する方法もご紹介

この記事のハイライト ●贈与税とは、財産を無償で譲り受けた方が納める税金のこと●代金を受け取って不動産売却をした...

2023-01-31

空き家の相続放棄とは？放棄しても残る管理責任と手放す方法

この記事のハイライト ●相続放棄とは空き家を含めたすべての財産の相続権利を放棄すること●空き家を相続放棄しても管...

2022-12-27

不動産売却ではどのような費用がかかる？安く抑えるための方法も解説！

この記事のハイライト ●不動産売却でかかる費用の一覧はきちんと把握しておくことが大切●不動産売却でかかる費用の計...

2022-12-13

不動産を相続する際に発生する税金の種類を解説！節税のための方法はある？

この記事のハイライト ●不動産を相続する際に発生する税金の種類は、登録免許税と相続税の2種類●不動産を相続する際...

2022-12-13

根抵当権の設定された不動産をそのまま相続する方法や抹消する方法とは

この記事のハイライト ●抵当権と根抵当権には債権の明確さ、権利の移譲、連帯債務者の有無という3つの違いがある●根...

2022-11-29

成年後見人による不動産売却方法とは？住居用と非住居用で異なる手順と注意点

この記事のハイライト ●成年後見制度は判断能力が不十分な方を保護・支援する国の制度●任意後見人は本人が選任できる...

2022-11-15

遠方の不動産を売却するには？現地へいかない売却方法と注意点

この記事のハイライト ●遠方の不動産は持ち回り契約や代理人を立てる方法で売却が可能●遠方の不動産売却時の媒介契約...

2022-11-15

遺産分割協議とは？相続トラブルと解決策について解説！

この記事のハイライト ●遺産分割協議を開かなければいけないケースとは、基本的には相続人が2人以上いて、かつ遺言書...

2022-11-01

不動産売却における机上査定と訪問査定とは？相場についても解説

この記事のハイライト ●ある程度の売却価格は類似物件の価格や公示価格から算出することができる●ざっくりとした査定...

2022-10-18

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