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不動産売却に関する情報一覧
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家を売却して借金を返済する際の確認事項と注意点について解説
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2026-06-30
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不動産の個人売買は可能？個人売買をおこなうメリット・デメリットも解説
この記事のハイライト ●個人間で不動産を売買することは法律上可能だがあまりおすすめできない●個人売買の大きなメリット...
2026-05-26
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リースバックは相続対策におすすめ？メリットや注意点などを解説！
この記事のハイライト ●リースバックで相続対策をすると財産を公平に分割できることや納税資金対策になるなどのメリットを...
2026-02-03
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不動産売買における「みなし贈与」とは？みなし贈与にならない方法も解説
この記事のハイライト ●みなし贈与とは贈与の意図がなかった場合でも贈与したとみなされ贈与税が課されること●みなし贈与...
2025-12-30
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遺留分とは？不動産評価額の決め方や決まらない場合の対処法を解説
この記事のハイライト ●遺留分とは法定相続人の最低限の取り分を保障する制度のこと●遺産の中に不動産が含まれている場合...
2025-12-02
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空き家を売却する方法と手順とは？かかる費用と注意点も解説
この記事のハイライト ●空き家を売却する方法は「そのまま売却する方法」「更地にして売却する方法」「買取で売却する方法...
2025-10-28
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相続における遺言書の種類は？それぞれのメリット・デメリットについても解説
この記事のハイライト ●自筆証書遺言は手軽に作成できるが紛失する恐れがある●公正証書遺言は費用がかかるが公文書として...
2025-09-30
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空き家の売却で確定申告は必要？申告しないリスクや譲渡所得税の計算方法とは
この記事のハイライト ●空き家売却では売却益（譲渡所得）が発生した際に確定申告が必要である●確定申告を期限までに...
2025-07-01
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相続空家の特例とは？共有名義の不動産にも適用できる？
この記事のハイライト ●相続空家の特例とは相続した空き家を売却した際に税金の優遇を受けられる制度●共有名義の家に...
2025-03-04
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共有名義の空き家を放置するリスクとは？特定空家のリスクも解説
この記事のハイライト ●空き家を放置すると犯罪に巻き込まれたり劣化が進み資産価値を落としたりするリスクが生じる●...
2025-02-04
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代襲相続とは？発生するケースや代襲相続人となる範囲
この記事のハイライト ●代襲相続とは相続人となる方が亡くなっていたり財産を取得する権利を何らかの事情で失っていた...
2024-12-24
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中古マンション売却における平均内見件数は？成約へ繋げるコツも解説
この記事のハイライト ●中古マンションの売却における平均的な内見件数は6件～10件程度●内見件数が少ない場合は価...
2024-11-26
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売れない土地を相続したらどうする？対処法について解説！
この記事のハイライト ●立地や土地の形状、地盤に問題があると売却に時間がかかる可能性がある●売れない土地を所有し...
2024-10-29
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築30年の家の資産価値は？スムーズに売却するための方法も解説
この記事のハイライト ●一般的に家の資産価値がゼロと判断されるタイミングは築20年を過ぎたとき●利便性の高いエリ...
2024-10-01
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小規模宅地等の特例の適用を受ける場合の必要書類は？シーン別に解説
この記事のハイライト ●小規模宅地等の特例における共通の必要書類として戸籍謄本や印鑑証明書などが挙げられる●別居...
2024-08-27
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不動産売却における司法書士の役割とは？依頼するメリットと費用を解説
この記事のハイライト ●不動産売却における司法書士の役割は不動産の権利関係に関する登記申請の書類作成などである●...
2024-07-30
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不動産売却時に買主から受け取る購入申込書とは？見方や注意点を解説！
この記事のハイライト ●購入希望者が売主に対して購入の意思を示す文書を「購入申込書」という●購入申込書には希望価格・...
2024-07-02
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マンション売却では内覧が重要！内覧の流れや準備についても解説
この記事のハイライト ●売却活動をおこない購入検討者が現れると内覧をおこなう●掃除や整理整頓、におい対策は欠かさ...
2024-05-21
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空き家を相続した際に相続税はどうなる？計算方法や対策を解説
この記事のハイライト ●空き家を相続した際は小規模宅地等の特例が適用できないケースが多いため相続税が割高になる●...
2024-04-30
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空き家は不審者に狙われやすい？防犯対策の必要性や方法について解説！
この記事のハイライト ●空き家は、盗難や不法占拠、放火といった犯罪の標的にされやすい●窓が多い空き家や角地にある...
2024-03-26
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2026-06-30
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この記事のハイライト ●個人間で不動産を売買することは法律上可能だがあまりおすすめできない●個人売買の大きなメリットは仲介手数料が不要なこと●個人間でやり取りするとトラブルになりやすいといったリスクがある不...
2026-05-26
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リースバックは相続対策におすすめ？メリットや注意点などを解説！
この記事のハイライト ●リースバックで相続対策をすると財産を公平に分割できることや納税資金対策になるなどのメリットを得られる●リースバックで相続対策をする際の注意点には相続財産が減る可能性や相続発生前に賃貸...
2026-02-03
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不動産売買における「みなし贈与」とは？みなし贈与にならない方法も解説
この記事のハイライト ●みなし贈与とは贈与の意図がなかった場合でも贈与したとみなされ贈与税が課されること●みなし贈与の条件は著しく低い価額で売買した場合や債務免除をおこなったような場合である●みなし贈与と判...
2025-12-30
